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經濟日報 / 記者：李珠華(太平洋房屋 / 台北報導 / 2008-04-16


一個人一生中，「購屋」可說是最重要的大事了，那到底要怎麼樣的房子

才是好房子呢？我認為，可以用以下三大指標來衡量。


首先是房屋物件自身的屋況。屋況包括座向、採光、格局、窗外景觀、屋齡、

外牆裝飾、室內裝潢、衛浴設備與房間數之比等，都必須考慮進去。


其次是房屋物件所屬的小區域環境，包括社區內設施。買屋前可先看看附近是

否有小型便利商店、綠化的比例，是否有游泳池、健身房或運動球場，是否有

兒童遊戲區等，如果都有或是其中幾個，那麼這件物件可優先納入考量。


至於附近是否有戶外噪音、高架橋、變電所、基地台、工廠煙囪等嫌惡設施，如

果有的話，可能會大大影響房價，不可不慎。


第三為房屋物件所屬的商圈環境，也就是俗稱的生活機能是否完備或成熟等。

生活機能首先要注意的，就是交通，不論是捷運或公車，都能加分不少；另外包括

大型超市或購物中心、幼稚園、小學、中學等學校，郵局、銀行等金融機構，以及

餐飲店等，也都頗為重要。


好房子，人人愛，尤其在政治安定、熱錢湧入台灣之際，預期未來房價上漲空間可加

大，不論是首次購屋者、換屋者、投資客等，不妨把握良機，參考以上三大指標，好

好選購一下自己心目中的好房子。